Іпотечний кредит

Як вибрати відповідний іпотечний кредит?

Ви думаєте, що якщо багато заробляєте, то гарантовано отримаєте кредит?  А може, якщо Ви заробляєте мало, то у Вас немає шансів здійснити свої мрії?  Це все помилково.

На позитивне кредитне рішення остаточно впливає те, як позичальник сплачував дотеперішні зобов’язання, а також чиста чи ні його ситуація в Бюро кредитної інформації (БКІ). Беручи багато кредитів і сплачуючи їх вчасно, Ви створюєте собі позитивну кредитну історію.

Але якщо одного разу Вам не вдасться сплатити вчасно заборгованість, то світ на цьому не зупиниться, однак, коли Ви регулярно будете забувати здійснювати оплату – є великий шанс, що пропозиція буде відкинута.

Велике значення має також вік позичальника та вид його працевлаштування, тому однозначно важко визначити у кого є, а у кого немає шансу на іпотечний кредит, без індивідуального оцінювання кожного клієнта. Допомогти може зустріч з відповідним Консультантом, який підкаже, що можна зробити щоб покращити ситуацію, або допоможе оцінити шанси на позитивне кредитне рішення.

Для чого служить іпотечний кредит?

– покупка квартири на первинному або вторинному ринку

– покупка або будування будинку

– ремонт існуючої нерухомості

– ремонт, оформлення або модернізація наявної нерухомості

– придбання ділянки

Запитайте про кредит


    .

    “Щастя приносить не гроші, а те, що ти можеш з ними зробити зі своїм життям”

    – Lois P. Frankel

    Що таке іпотечний кредит?

    Іпотечний кредит – це найдешевший спосіб придбання власної квартири, дому або земельної ділянки. Це також чудова інвестиція для молодих осіб і сімейних пар, щоб вони могли жити повним життям.

    Однак це дуже важливе рішення, яке зобов’язує до довгострокової сплати. Щоб взагалі роздумувати про цей вид кредиту, потрібно мати підготовлений власний вклад, розмір якого становить 20% від вартості нерухомості, а також продумати страхування кредиту, яке допоможе в разі непередбачених випадків.

    Рівні чи зменшувальні внески ?

    Залежно від розміру кредиту та кредитоспроможності, іпотечний кредит може бути розбитий на рівні або зменшувальні внески. Очевидно, що вибір тут є індивідуальним питанням. Вирішивши сплачувати кредит рівними внесками, ми повинні розраховувати на те, що відсотки будуть становити значну частину початкових внесків, а сплата самого кредиту відбуватиметься повільніше і дорожче. Але плюсом є те, що початкові внески нижчі, ніж в разі зменшувального внеску.

    Зменшувальний внесок призводить до того, що кредит розпочинається вищим внеском, який з часом, впродовж перших років, починає зменшуватися. Однак, перш ніж це відбудеться, вимагається більше капіталовкладення та краща кредитоспроможність, ніж в разі рівних внесків. Коли кредит береться з думкою скоріше його сплатити, то зменшувальний внесок може тут бути ідеальним рішенням.

    При виборі кредиту завжди виникає питання – як розрахувати кредитоспроможність?

    Ви думаєте, що якщо багато заробляєте, то гарантовано отримаєте кредит?  А може, якщо Ви заробляєте мало, то у Вас немає шансів здійснити свої мрії?  Це все помилково.

    На позитивне кредитне рішення остаточно впливає те, як позичальник сплачував дотеперішні зобов’язання, а також чиста чи ні його ситуація в Бюро кредитної інформації (БКІ). Беручи багато кредитів і сплачуючи їх вчасно, Ви створюєте собі позитивну кредитну історію.

    Але якщо одного разу Вам не вдасться сплатити вчасно заборгованість, то світ на цьому не зупиниться, однак, коли Ви регулярно будете забувати здійснювати оплату – є великий шанс, що пропозиція буде відкинута.

    Велике значення має також вік позичальника та вид його працевлаштування, тому однозначно важко визначити у кого є, а у кого немає шансу на іпотечний кредит, без індивідуального оцінювання кожного клієнта. Допомогти може зустріч з відповідним Консультантом, який підкаже, що можна зробити щоб покращити ситуацію, або допоможе оцінити шанси на позитивне кредитне рішення.

    Переглядаючи багато кредитних пропозицій, Ви, мабуть, зустрічалися з визначенням «WIBOR» та «RRSO».

    Що таке WIBOR?

    WIBOR – це, так звана, змінна процентна ставка. Вона означає можливість зміни опроцентування взятого кредиту. Очевидно, що це не робиться відразу. Спочатку діє стала процентна ставка, однак після декількох років вона піддається зміні, переходячи на WIBOR. Найчастіше вибирають ставку WIBOR 3M, яка означає, що протягом кожних трьох місяців актуалізується розмір внеску.

    Що таке RRSO?

    RRSO -це, так звана, реальна річна процентна ставка. Вона допомагає визначити цілковиту вартість кредиту разом з відсотками, комісійними і іншими оплатами.




    “Роль советника – помогать находить лучшее”

     Положитесь на опыт наших консультантов. Подарите себе душевное спокойствие, сэкономьте время и деньги при выборе правильных финансовых решений.

    Запишіться на прийом до консультанта