Kredyt hipoteczny

Jak wybrać odpowiedni kredyt hipoteczny?

Myślisz, że jeśli dużo zarabiasz, masz pewność, że otrzymasz kredyt?  A może jeśli zarabiasz mało, nie masz szansy by spełnić marzenia?  Nic bardziej mylnego.
Pozytywną decyzję kredytową ostatecznie definiuje to, jak kredytobiorca spłacał dotychczasowe zobowiązania i czy posiada czystą, bądź też nie, sytuację w Biurze Informacji Kredytowej (BIK). Zaciągając wiele kredytów i spłacając je w terminie tworzysz sobie pozytywną historię kredytową.
Gdy raz na jakiś czas zdarzyło ci się nie spłacić zobowiązania, świat się nie skończy, jednak, gdy regularnie zapominałeś spłacać zadłużenia, jest duża szansa, że wniosek zostanie odrzucony.
Duże znaczenie ma również wiek oraz rodzaj zatrudnienia, dlatego nie da się jednoznacznie określić kto ma, a kto nie ma szansy na kredyt hipoteczny bez indywidualnej oceny każdego kredytobiorcy. Pomóc może spotkanie z odpowiednim Doradcą, który podpowie co można zrobić by polepszyć sytuację lub pomoże ocenić jakie są szanse na pozytywną decyzję kredytową.

Do czego służy kredyt hipoteczny ?

– zakup mieszkania rynku pierwotnego lub wtórnego

– zakup lub budowa domu

– remont istniejącej nieruchomości

– remont, wykończenie lub modernizację posiadanej nieruchomości

– zakup działki

Zapytaj o kredyt



    .

    „To nie pieniądze dają szczęście, ale to, co dzięki nim możesz zrobić ze swoim życiem”

    – Lois P. Frankel

    Co to jest kredyt hipoteczny ?

    Kredyt hipoteczny to możliwie najtańszy sposób na zakup własnego mieszkania, domu lub ziemi. Jest to też świetna inwestycja dla młodych osób i małżeństw, by mogli zacząć żyć pełnią życia. Jest to jednak bardzo ważna decyzja, zobowiązująca do długoterminowej spłaty. Jednak by móc w ogóle myśleć o tego rodzaju kredycie, należy mieć przygotowany wkład własny którego wysokość wynosi 20% ceny nieruchomości, oraz przemyśleć ubezpieczenie kredytu, które pomoże w razie nieprzewidzianych zdarzeń.

    Raty równe czy malejące ?

    W zależności od wysokości kredytu oraz zdolności kredytowej, kredyt hipoteczny może zostać rozłożony na równe lub malejące raty. Oczywiście wybór jest tu kwestią indywidualną. Zdecydowanie się na kredyt z ratą równą, musimy liczyć się z tym, że odsetki stanowią znaczą część początkowych rat, co za tym idzie sam kredyt spłacany jest wolniej i jest droższy. Plusem natomiast jest to, że początkowe raty są niższe niż w przypadku raty malejącej.

    Rata malejąca powoduje, że kredyt rozpoczyna wyższa rata, która z czasem, w ciągu pierwszych lat, zaczyna maleć. Nim jednak to nastąpi, wymaga to większego nakładu finansowego oraz lepszej zdolności kredytowej niż w przypadku raty równej. Gdy jednak kredyt zostaje zaciągnięty z myślą wcześniejszej spłaty, rata malejąca może być tu idealnym rozwiązaniem.

    Przy wyborze kredytu, zawsze przychodzi pytanie – jak obliczyć zdolność kredytową?

    Myślisz, że jeśli dużo zarabiasz, masz pewność, że otrzymasz kredyt?  A może jeśli zarabiasz mało, nie masz szansy by spełnić marzenia?  Nic bardziej mylnego.
    Pozytywną decyzję kredytową ostatecznie definiuje to, jak kredytobiorca spłacał dotychczasowe zobowiązania i czy posiada czystą, bądź też nie, sytuację w Biurze Informacji Kredytowej (BIK). Zaciągając wiele kredytów i spłacając je w terminie tworzysz sobie pozytywną historię kredytową.
    Gdy raz na jakiś czas zdarzyło ci się nie spłacić zobowiązania, świat się nie skończy, jednak, gdy regularnie zapominałeś spłacać zadłużenia, jest duża szansa, że wniosek zostanie odrzucony.
    Duże znaczenie ma również wiek oraz rodzaj zatrudnienia, dlatego nie da się jednoznacznie określić kto ma, a kto nie ma szansy na kredyt hipoteczny bez indywidualnej oceny każdego kredytobiorcy. Pomóc może spotkanie z odpowiednim Doradcą, który podpowie co można zrobić by polepszyć sytuację lub pomoże ocenić jakie są szanse na pozytywną decyzję kredytową.

    Przeglądając wiele ofert kredytowych na pewno spotkałeś się z określeniem „WIBOR” oraz „RRSO”.

    Co to WIBOR?

    WIBOR to tzw. zmienna stopa procentowa. Oznacza to nic innego, jak możliwość zmiany oprocentowania zaciągniętego kredytu. Oczywiście nie dzieje się to od razu. Początkowo obowiązuje stała stopa procentowa, jednak po kilku latach ulega ona zmianie przechodząc na WIBOR. Najczęściej wybieraną stawką WIBOR jest WIBOR 3M, co oznacza, że w przeciągu każdych trzech miesięcy aktualizowana jest wysokość raty.

    Co to RRSO?

    RRSO to tzw. Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa. Pomaga ona określić całkowity koszt kredytu wraz z odsetkami, prowizjami i innymi opłatami.





    „Rolą doradcy jest pomoc w odkryciu tego co najlepsze.”

    Zdaj się na doświadczenie naszych doradców. Zapewnij sobie spokój, oszczędność czasu oraz pieniędzy, przy wyborze odpowiednich rozwiązań finansowych.

    UMÓW SPOTKANIE Z DORADCĄ